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Westend ist ein klassisches Gasnetz-Gebiet. Fernwärme liegt vor allem in den großen Wohnblöcken entlang der Heerstraße und am Olympiastadion an, während die Villenlagen fast ausschließlich auf dezentrale Gas-Brennwertthermen setzen.

Der Sanierungsstand ist zweigeteilt: In den Villenlagen rund um den Branitzer Platz ist die Sanierungsquote überdurchschnittlich hoch, oft energetische Komplettsanierungen unter Denkmalschutzauflagen. Im Geschosswohnungsbau der 1960er Jahre besteht dagegen teils erheblicher Nachholbedarf bei der Fassadendämmung.

Typische Energieklassen: unsanierte Villen und Altbauten liegen oft zwischen F und H, sanierte Objekte erreichen C bis D, Neubauten A oder B.

Bestandswohnungen kosten in Westend im Median rund 6.500 EUR/m2, Neubau bis etwa 8.800 EUR/m2, freistehende Villen bewegen sich zwischen 9.500 und 13.500 EUR/m2. Die Nettokaltmieten liegen bei rund 18,50 EUR/m2 im Bestand und bis 24 EUR/m2 im Neubau. Die Eigentumsquote ist mit rund 24 bis 28 Prozent deutlich höher als im Berliner Schnitt von etwa 16 Prozent, was an der hohen Zahl von Einfamilienhäusern liegt.

Für Eigentümer heißt das: Bei diesen Quadratmeterpreisen schauen Käufer genau auf die Energiekennwerte, ein belastbarer Ausweis gehört bei Verkauf oder Neuvermietung dazu.

Das gesamte Gebiet Westend unterliegt einer städtebaulichen Erhaltungsverordnung nach Paragraf 172 BauGB zum Schutz des Ortsbildes. Unter Denkmalschutz stehen die Villenkolonie Westend rund um den Branitzer Platz, die Siedlung Eichkamp als denkmalgeschützte Reihenhaussiedlung, das Corbusierhaus sowie die Großdenkmale Haus des Rundfunks und Olympiastadion.

Wichtig für Eigentümer: Ist ein Gebäude als Einzeldenkmal oder Teil einer geschützten Gesamtanlage eingetragen, besteht nach dem Gebäudeenergiegesetz keine Pflicht zur Erstellung oder Vorlage eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.