Energieausweis in Berlin-Spandau gesucht? Schon morgen
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Ja, wir erstellen Energieausweise in allen Ortsteilen von Spandau: Spandau, Haselhorst, Siemensstadt, Staaken, Gatow, Kladow, Hakenfelde, Falkenhagener Feld, Wilhelmstadt.

Einfamilienhaus: 299 EUR (Festpreis), Mehrfamilienhaus: 399 EUR (Festpreis), Nichtwohngebäude: 899 EUR (Festpreis). Alle Preise inkl. MwSt. und Best-Case-Optimierung. Alle Preise im Detail.

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Entscheidend sind nicht allein Baujahr und Größe. Nach der seit 29. Juli 2026 geltenden Fassung des Gebäudemodernisierungsgesetzes ist bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung oder Leasing für Wohngebäude mit weniger als fünf Wohnungen und einem Bauantrag vor dem 1. November 1977 grundsätzlich ein Bedarfsausweis auszustellen, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis vorliegt. Das gilt nicht, wenn das Gebäude bereits bei der Fertigstellung das Anforderungsniveau der Wärmeschutzverordnung vom 11. August 1977 erfüllte oder später mindestens auf dieses Niveau gebracht wurde. Die Regel greift nur bei Gebäuden, für die eine Ausweispflicht besteht: Auf kleine Gebäude mit höchstens 50 Quadratmetern Nutzfläche sind die Vorschriften über Energieausweise nicht anzuwenden; bei Baudenkmälern sind die Pflichten aus § 80 Absatz 3 bis 7 nicht anzuwenden. Ob in anderen Fällen ein Verbrauchsausweis zulässig ist, muss anhand des konkreten Gebäudes geprüft werden.

Ob Ihr Reihenhaus ein Sonderfall ist, hängt vom konkreten Schutzstatus ab; der Standort in einer der genannten Siedlungen genügt dafür nicht allein. Ist das konkrete Gebäude ein nach Landesrecht geschütztes Gebäude oder eine nach Landesrecht geschützte Gebäudemehrheit und damit ein Baudenkmal im Sinne von § 3 Absatz 1 Nummer 3, sind nach § 79 Absatz 4 die Pflichten aus § 80 Absatz 3 bis 7 nicht anzuwenden. Diese Ausnahme erstreckt sich nicht automatisch auf § 80 Absatz 1 und 2. Deshalb müssen der konkrete Schutzstatus und der Anlass für einen Energieausweis getrennt geprüft werden.

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Wir analysieren Ihre Immobilie und optimieren den Energieausweis legal auf den bestmöglichen Wert. Durch unsere Erfahrung wissen wir, welche Angaben den größten positiven Einfluss haben.

Ja, kostenlos! Nach Ausstellung Ihres Energieausweises führen wir eine kostenlose Sichtprüfung von außen in Spandau und ganz Berlin durch - als Qualitätskontrolle für Ihren Energieausweis.